صندوق Cohen & Steers للفرص العقارية والدخل هو صندوق استثمار مشترك متوازن مفتوح النهاية تم إطلاقه وإدارته من قبل شركة Cohen & Steers Capital Management, Inc. وهو يستثمر في أسواق الأسهم العامة وأسواق الدخل الثابت في المنطقة العالمية. بالنسبة لحصته من الأسهم، يستثمر الصندوق بشكل مباشر ومن خلال المشتقات في أسهم الشركات العاملة في مجال الخدمات المالية، والخدمات المالية المتنوعة، وصناديق الاستثمار العقاري للرهن العقاري (ريت) والقطاعات العقارية. ويستخدم المشتقات مثل الخيارات لإنشاء محفظته. وهي تستثمر في أسهم النمو والقيمة للشركات ذات القيمة السوقية المتنوعة. بالنسبة لجزء الدخل الثابت، يستثمر الصندوق في أوراق مالية ذات دخل ثابت أقل من درجة الاستثمار. يستخدم الصندوق التحليل الأساسي مع نهج اختيار الأوراق المالية من القاعدة إلى القمة لإنشاء محفظته. يستخدم الصندوق أبحاث الملكية لإنشاء محفظته. تم تأسيس صندوق كوهين آند ستيرز للفرص العقارية والدخل في 23 فبراير 2022 ومقره في الولايات المتحدة.