تأسست شركة TOKYU REIT، Inc. للاستثمار في العقارات في 20 يونيو 2003 بموجب القانون المتعلق بصناديق الاستثمار وشركات الاستثمار في اليابان (القانون رقم 198 لعام 1952 ، بصيغته المعدلة) ، أو قانون ائتمان الاستثمار. يشار إلى هذه الشركات عادةً باسم صناديق الاستثمار العقاري اليابانية أو J-REITs.