تعمل Starwood Property Trust، Inc. كصندوق استثمار عقاري (REIT) في الولايات المتحدة وأوروبا. وهي تعمل من خلال أربعة قطاعات: الإقراض التجاري والسكني ، وإقراض البنية التحتية ، والممتلكات ، وقطاعات الاستثمار والخدمات. ينشأ قطاع الإقراض التجاري والسكني ، ويكتسب ، ويمول ، ويدير الرهون العقارية التجارية والسكنية الأولى ، والرهون العقارية السكنية غير التابعة للوكالة ، والرهون العقارية الثانوية ، وقروض الميزانين ، وحقوق الملكية المفضلة ، والأوراق المالية التجارية المدعومة بالرهن العقاري (CMBS) ، والأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري السكني ، وغيرها من الاستثمارات العقارية والديون ذات الصلة بالعقارات. ينشأ قطاع إقراض البنية التحتية ، ويكتسب ، ويمول ، ويدير استثمارات ديون البنية التحتية. يشارك قطاع العقارات بشكل أساسي في امتلاك وإدارة حصص حقوق الملكية في العقارات التجارية المستقرة ، بما في ذلك العقارات متعددة العائلات. يدير قطاع الاستثمار والخدمات أصول المشكلة ويعمل على حلها ؛ يكتسب ويدير CMBS غير المصنف والدرجة الاستثمارية وغير الاستثمارية المصنفة بدرجة غير استثمارية ، بما في ذلك المصالح الثانوية لمعاملات التوريق وإعادة التوريق ؛ تنشئ قروضًا مجزأة لغرض أساسي هو بيع هذه القروض في معاملات توريق ؛ وتكتسب الأصول العقارية التجارية ، بما في ذلك الممتلكات المكتسبة من صناديق الائتمان CMBS. تتأهل الشركة على أنها REIT لأغراض ضريبة الدخل الفيدرالية ولن تخضع لضرائب دخل الشركات الفيدرالية ، إذا قامت بتوزيع ما لا يقل عن 90٪ من دخلها الخاضع للضريبة على مساهميها. تأسست Starwood Property Trust، Inc. في عام 2009 ويقع مقرها الرئيسي في غرينتش ، كونيتيكت.