Office Properties Income Trust
OPINL-NASDAQOPI هي شركة استثمار عقاري وطنية تركز على امتلاك وتأجير العقارات المكتبية لمستأجرين ذوي تصنيف ائتماني عالي في أسواق الولايات المتحدة. اعتبارًا من 31 مارس 2025، كانت حوالي 60% من إيرادات OPI تأتي من مستأجرين ذوي تصنيف استثماري. تمتلك OPI 125 عقارًا بمساحة حوالي 17.3 مليون قدم مربع في 29 ولاية وواشنطن العاصمة. في عام 2024، تم اختيار OPI كشريك العام في برنامج Energy Star للسنة السابعة على التوالي. تدير OPI مجموعة RMR (ناسداك: RMR)، وهي شركة رائدة في إدارة الأصول البديلة في الولايات المتحدة، مع حوالي 40 مليار دولار من الأصول تحت الإدارة اعتبارًا من 31 مارس 2025، وأكثر من 35 عامًا من الخبرة المؤسسية في شراء وبيع وتمويل وتشغيل العقارات التجارية. يقع مقر OPI في نيوتن، ماساتشوستس.
لماذا سهم Office Properties Income Trust محل نظر ؟
صندوق استثمار عقارات المكاتب (OPI) يشارك بشكل أساسي في امتلاك وتأجير العقارات المكتبية، وهو نشاط مسموح به بموجب الشريعة الإسلامية. الشركة ليس لديها أي ارتباط بالقطاعات المحظورة مثل الكحول، أو القمار، أو الخدمات المالية التقليدية التي تتضمن الفائدة (الربا). بالإضافة إلى ذلك، فإن تركيز OPI على التأجير لمستأجرين ذوي جودة ائتمانية عالية يدعم التزامها، حيث تتجنب الانخراط في أنشطة عالية المخاطر أو محرمة. لذلك، بناءً على أنشطتها التجارية، يعتبر OPI متوافقًا مع الشريعة.
استنادًا إلى البيانات المالية المتاحة
- نسبة الدين إلى القيمة السوقية: 1.077% — ضمن حد الـ30% المسموح به شرعًا
- نسبة الإيرادات من الفائدة: 0% — غير متوفرة في بعض التقارير
الحالة: محل نظر
تحليل التوافق مع الشريعة
بالاعتماد علي 3 معاير شرعية مختلفة مقرة من قبل الراجحي.
هذه المعلومات لأغراض التوعية فقط وقد تكون غير دقيقة المعايير المالية
نسبة الإيرادات من الفائدة
الدخل من الفوائد / مجموع الايرادات * 100نسبة رأس المال المدين
مجموع الديون / القيمة السوقية * 100نشاط الشركة
أنشطة الشركة
من خلال الذكاء الاصطناعيافتح حسابك واحصل على أول سهم مجاناً
افتح حساب مجاناً
افتح حسابك واحصل على أول سهم مجاناً
احصل الآن على سهم جنرال موتورز (GM.US] في محفظتك مباشرة فور فتح حسابك مجاناً 100%، بغض النظر عن رصيد الحساب، واستمتع بحرية بيع وشراء آلاف الأسهم والأدوات المالية بدون عمولة مع أكبر شركات الوساطة المالية.
- وسيط تداول متعدد التراخيص.
- منصة تداول سهلة الأستخدام.
- عمولات شراء وبيع 0%.
شارك المقال
شكرا لك !
رأيك يساعدنا في التحسين المستمر لمحتوانا
