NexPoint Real Estate Finance Inc.
NREF-PA-NYSEتعمل شركة نكسبوينت للتمويل العقاري كصندوق استثمار عقاري في الولايات المتحدة. تركز على تقديم القروض العقارية، بما في ذلك القروض ذات الرهن الأول، والقروض الثانوية، والأسهم المفضلة، والسندات القابلة للتحويل، والاستثمارات في العقارات متعددة العائلات، بالإضافة إلى الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري. الشركة اختارت أن تُعامل كصندوق استثمار عقاري، مما يعني أنها لن تخضع للضرائب الفيدرالية إذا وزعت 90% على الأقل من دخلها الخاضع للضريبة على المساهمين. تأسست الشركة في عام 2019 ومقرها في دالاس، تكساس.
لماذا سهم NexPoint Real Estate Finance Inc. غير شرعي ؟
تشارك شركة NexPoint Real Estate Finance، Inc. بشكل أساسي في أنشطة تتعلق بتمويل الرهن العقاري، والتي تتضمن الفائدة (الربا). يركز نشاط الشركة على إنشاء وهيكلة والاستثمار في قروض الرهن العقاري ذات الفائدة الأولى والقروض الثانوية، مما يتعارض مباشرة مع المبادئ الشرعية التي تحظر كسب الدخل من المعاملات القائمة على الفائدة. بالإضافة إلى ذلك، كصندوق استثمار عقاري (REIT)، يتم هيكلته لتوزيع جزء كبير من دخله، والذي غالبًا ما يتم الحصول عليه من قروض تحمل فائدة، مما يعزز عدم توافقه مع الإرشادات الشرعية.
استنادًا إلى البيانات المالية المتاحة
- نسبة الدين إلى القيمة السوقية: 0% — غير متوفرة في بعض التقارير
- نسبة الإيرادات من الفائدة: 53.975% — يتجاوز حد الـ5% المسموح به شرعًا
الحالة: غير شرعي
تحليل التوافق مع الشريعة
بالاعتماد علي 3 معاير شرعية مختلفة مقرة من قبل الراجحي.
هذه المعلومات لأغراض التوعية فقط وقد تكون غير دقيقة المعايير المالية
نسبة الإيرادات من الفائدة
الدخل من الفوائد / مجموع الايرادات * 100نسبة رأس المال المدين
مجموع الديون / القيمة السوقية * 100نشاط الشركة
أنشطة الشركة
من خلال الذكاء الاصطناعيافتح حسابك واحصل على أول سهم مجاناً
افتح حساب مجاناً
افتح حسابك واحصل على أول سهم مجاناً
احصل الآن على سهم جنرال موتورز (GM.US] في محفظتك مباشرة فور فتح حسابك مجاناً 100%، بغض النظر عن رصيد الحساب، واستمتع بحرية بيع وشراء آلاف الأسهم والأدوات المالية بدون عمولة مع أكبر شركات الوساطة المالية.
- وسيط تداول متعدد التراخيص.
- منصة تداول سهلة الأستخدام.
- عمولات شراء وبيع 0%.
شارك المقال
شكرا لك !
رأيك يساعدنا في التحسين المستمر لمحتوانا
