سهم Net Lease Office Properties
NLOP-NYSEشركة نيت ليس أوفيس بروبرتيز (NYSE: NLOP) هي صندوق استثمار عقاري متداول يمتلك 37 عقار مكتبي عالي الجودة، بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 5.5 مليون قدم مربع قابلة للتأجير، مؤجرة بشكل أساسي لمستأجرين من الشركات على أساس إيجار صافي لمستأجر واحد. تقع معظم العقارات في الولايات المتحدة، مع وجود بعض العقارات في أوروبا. تتكون المحفظة من 41 مستأجرًا من الشركات في مجموعة متنوعة من الصناعات، وتولد إيرادات إيجارية سنوية تبلغ حوالي 88 مليون دولار. تركز خطة عمل NLOP على تحقيق قيمة لمساهميها من خلال إدارة الأصول الاستراتيجية والتخلص من محفظتها العقارية بمرور الوقت. يتم إدارة NLOP خارجيًا من قبل شركات تابعة مملوكة بالكامل لشركة WPC، التي تمتلك خبرة واسعة في قطاع العقارات المكتبية ذات المستأجر الواحد. على مدار أكثر من 50 عامًا، طورت WPC خبرة كبيرة في تشغيل وتأجير وشراء وتطوير الأصول عبر العديد من دورات السوق، ولديها سجل حافل من التنفيذ الناجح.
تحليل شرعية سهم Net Lease Office Properties
بالاعتماد علي 3 معاير شرعية مختلفة مقرة من قبل الراجحي.
هذه المعلومات لأغراض التوعية فقط وقد تكون غير دقيقةهل سهم Net Lease Office Properties حلال ام حرام؟
سهم Net Lease Office Properties محل نظر - تعمل شركة Net Lease Office Properties (NLOP) كصندوق استثمار عقاري يركز على تأجير العقارات المكتبية. لا تتضمن أنشطة الشركة أي قطاعات محظورة مثل الكحول أو القمار أو الخدمات المالية التقليدية القائمة على الفائدة (الربا). إن تركيز NLOP على المستأجرين من الشركات واستراتيجيتها الإدارية لا تشير إلى أي انخراط في أنشطة محرمة. لذلك، بناءً على أنشطتها التجارية، تعتبر NLOP متوافقة مع الشريعة.
استنادًا إلى بيانات شركة Net Lease Office Properties المالية المتاحة
- نسبة الدين إلى القيمة السوقية: 12.376% — ضمن حد الـ30% المسموح به شرعًا
- نسبة الإيرادات من الفائدة: 0% — غير متوفرة في بعض التقارير
الحالة: محل نظر
المعايير المالية لشركة Net Lease Office Properties
نسبة الإيرادات من الفائدة
الدخل من الفوائد / مجموع الايرادات * 100نسبة رأس المال المدين
مجموع الديون / القيمة السوقية * 100نشاط شركة Net Lease Office Properties
أنشطة الشركة
من خلال الذكاء الاصطناعيأودع الآن وأحصل على أسهم في اعمار مجاناً
افتح حساب مجاناً
أودع الآن وأحصل على أسهم في اعمار مجاناًاحصل الآن على سهم اعمار (EMAR) في محفظتك مجاناً فور فتح حساب تداول وإيداع أي مبلغ. تمتع بتجربة تداول آمنة مع أفضل وسيط تداول مرخص محلياً في منطقة مجلس التعاون الخليجي - تطبق الشروط والأحكام.
- وسيط تداول متعدد التراخيص.
- منصة تداول سهلة الأستخدام.
- عمولات شراء وبيع 0%.
شكرا لك !رأيك يساعدنا في التحسين المستمر لمحتوانا
