Net Lease Office Properties
NLOP-NYSENLOP هي شركة استثمار عقاري مدرجة في البورصة، تمتلك 37 عقار مكتبي عالي الجودة بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 5.5 مليون قدم مربع، مؤجرة بشكل أساسي لمستأجرين من الشركات. معظم العقارات تقع في الولايات المتحدة، مع بعض العقارات في أوروبا. تضم المحفظة 41 مستأجرًا من قطاعات متنوعة، وتحقق إيرادات إيجارية سنوية تبلغ حوالي 88 مليون دولار. تركز NLOP على زيادة قيمة الأسهم من خلال إدارة الأصول واستراتيجية بيع العقارات. تديرها شركة WPC، التي تمتلك خبرة كبيرة في قطاع العقارات المكتبية.
لماذا سهم Net Lease Office Properties محل نظر ؟
تعمل شركة Net Lease Office Properties (NLOP) كصندوق استثمار عقاري (REIT) تستثمر بشكل أساسي في العقارات المكتبية المؤجرة للمستأجرين من الشركات. لا تتضمن أنشطة الشركة أي قطاعات محظورة مثل الكحول أو القمار أو الخدمات المالية التقليدية القائمة على الفائدة (الربا). يركز NLOP على إدارة الأصول الاستراتيجية وتأجير العقارات، مما يتماشى مع المبادئ الشرعية، حيث لا تشارك في أي أنشطة أو ممارسات محرمة. لذلك، بناءً على أنشطتها التجارية، تعتبر NLOP متوافقة مع الشريعة.
استنادًا إلى البيانات المالية المتاحة
- نسبة الدين إلى القيمة السوقية: 26.703% — ضمن حد الـ30% المسموح به شرعًا
- نسبة الإيرادات من الفائدة: 0% — غير متوفرة في بعض التقارير
الحالة: محل نظر
تحليل التوافق مع الشريعة
بالاعتماد علي 3 معاير شرعية مختلفة مقرة من قبل الراجحي.
هذه المعلومات لأغراض التوعية فقط وقد تكون غير دقيقة المعايير المالية
نسبة الإيرادات من الفائدة
الدخل من الفوائد / مجموع الايرادات * 100نسبة رأس المال المدين
مجموع الديون / القيمة السوقية * 100نشاط الشركة
أنشطة الشركة
من خلال الذكاء الاصطناعيافتح حسابك واحصل على أول سهم مجاناً
افتح حساب مجاناً
افتح حسابك واحصل على أول سهم مجاناً
احصل الآن على سهم جنرال موتورز (GM.US] في محفظتك مباشرة فور فتح حسابك مجاناً 100%، بغض النظر عن رصيد الحساب، واستمتع بحرية بيع وشراء آلاف الأسهم والأدوات المالية بدون عمولة مع أكبر شركات الوساطة المالية.
- وسيط تداول متعدد التراخيص.
- منصة تداول سهلة الأستخدام.
- عمولات شراء وبيع 0%.
شارك المقال
شكرا لك !
رأيك يساعدنا في التحسين المستمر لمحتوانا
