Medical Properties Trust، Inc. عبارة عن صندوق استثمار عقاري قائم على الاستشارات الذاتية تم تشكيله في عام 2003 للحصول على مرافق مستشفيات مستأجرة عبر الإنترنت وتطويرها. منذ إنشائها في برمنغهام ، ألاباما ، نمت الشركة لتصبح واحدة من أكبر مالكي المستشفيات في العالم مع 431 مرفقًا وحوالي 43000 سرير مرخص في تسع دول وعبر أربع قارات على أساس شكلي. يسهل نموذج تمويل MPT عمليات الاستحواذ وإعادة الرسملة ويسمح لمشغلي المستشفيات بإطلاق العنان لقيمة أصولهم العقارية لتمويل تحسينات المرافق وترقيات التكنولوجيا والاستثمارات الأخرى في العمليات.