صندوق Mapletree الصناعي هو صندوق استثمار عقاري ("REIT") مدرج في المجلس الرئيسي لبورصة سنغافورة. تتمثل إستراتيجيتها الاستثمارية الرئيسية في الاستثمار في محفظة متنوعة من العقارات المدرة للدخل والمستخدمة بشكل أساسي للأغراض الصناعية في سنغافورة والعقارات المدرة للدخل المستخدمة في المقام الأول كمراكز بيانات في جميع أنحاء العالم خارج سنغافورة ، فضلاً عن الأصول المتعلقة بالعقارات. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2020 ، بلغ إجمالي أصول MIT الخاضعة للإدارة 6.6 مليار دولار سنغافوري ، والتي تضمنت 84 عقارًا في سنغافورة و 27 عقارًا في أمريكا الشمالية (بما في ذلك 13 مركز بيانات تم الاحتفاظ بها من خلال المشروع المشترك مع Mapletree Investments Pte Ltd). تشمل محفظة ممتلكات معهد ماساتشوستس للتكنولوجيا مراكز البيانات والمباني عالية التقنية ومباني مجمع الأعمال والمصانع المسطحة والمباني المكدسة / المنحدرة والمباني الصناعية الخفيفة. تتم إدارة معهد ماساتشوستس للتكنولوجيا بواسطة Mapletree Industrial Trust Management Ltd. وبرعاية Mapletree Investments Pte Ltd.