تأسست شركة Gladstone Land في عام 1997 ، وهي عبارة عن صندوق استثمار عقاري يتم تداوله علنًا والذي يستحوذ على الأراضي الزراعية والممتلكات ذات الصلة بالمزارع ويمتلكها الموجودة في الأسواق الزراعية الرئيسية في الولايات المتحدة ويؤجر ممتلكاته لمزارعين من أطراف ثالثة غير مرتبطين. تمتلك الشركة ، التي تبلغ إجمالي القيمة العادلة لممتلكاتها من الأراضي الزراعية على أساس ربع سنوي ، 127 مزرعة تتألف من حوالي 94000 فدان في 13 ولاية مختلفة ، تقدر قيمتها بحوالي 1.0 مليار دولار. تقع مزارع جلادستون لاند في الغالب في المناطق التي يمكن للمستأجرين فيها زراعة المحاصيل الصفية السنوية الطازجة ، مثل التوت والخضروات ، والتي تُزرع وتُحصد سنويًا بشكل عام. تمتلك الشركة أيضًا مزارع تزرع محاصيل دائمة ، مثل اللوز والتفاح والتين والزيتون والفستق وغيرها من البساتين ، بالإضافة إلى بساتين العنب وكروم العنب ، والتي تُزرع عمومًا كل 10 إلى 20 عامًا وأكثر وتحصد سنويًا. قد تحصل الشركة أيضًا على ممتلكات متعلقة بالزراعة ، مثل مرافق التبريد ومباني المعالجة ومرافق التعبئة والتغليف ومراكز التوزيع. تدفع الشركة توزيعات شهرية لمساهميها ودفعت 93 توزيعات نقدية شهرية متتالية على أسهمها العادية منذ طرحها العام الأولي في يناير 2013. زادت الشركة توزيعاتها المشتركة 20 مرة على مدار الأرباع الثلاثة والعشرين السابقة ، ونسبة السهم الحالية التوزيع على الأسهم العادية هو 0.0449 دولارًا أمريكيًا في الشهر ، أو 0.5388 دولارًا أمريكيًا في السنة.