Kilroy Realty Corp
KRC-NYSEكيلروي هي شركة رائدة في مجال الإيجار والتطوير في الولايات المتحدة، تعمل في سان دييغو ولوس أنجلوس ومنطقة خليج سان فرانسيسكو وسياتل وأوستن. حصلت الشركة على اعتراف عالمي في مجالات الاستدامة والابتكار والتصميم. كيلروي هي شركة استثمار عقاري مدرجة في البورصة وعضو في مؤشر S&P MidCap 400، ولديها أكثر من سبعة عقود من الخبرة في تطوير وشراء وإدارة المشاريع المكتبية والعلمية المختلطة. حتى 31 مارس 2025، بلغ إجمالي محفظة كيلروي المستقرة حوالي 17.1 مليون قدم مربع من المساحات المكتبية والعلمية، وكانت نسبة الإشغال 81.4% ونسبة التأجير 83.9%. كما تمتلك الشركة حوالي 1000 وحدة سكنية في هوليوود وسان دييغو، وكانت نسبة الإشغال المتوسطة ربع السنوية 95.2%. بالإضافة إلى ذلك، كان لدى الشركة مشروع تطوير واحد في مرحلة تحسين المستأجرين بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 875,000 قدم مربع بتكلفة استثمارية تقديرية تبلغ 1.0 مليار دولار، ومشروعين لإعادة تطوير المساحات العلمية في مرحلة تحسين المستأجرين بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 100,000 قدم مربع بتكاليف إعادة تطوير تقديرية تبلغ 80.0 مليون دولار.
لماذا سهم Kilroy Realty Corp غير شرعي ؟
تعمل شركة كيلروي ريلتي كورب بشكل أساسي كصندوق استثمار عقاري (REIT) يركز على تطوير وشراء وإدارة العقارات المكتبية وعلم الحياة. لا تتضمن أنشطة الشركة أي قطاعات محظورة مثل الكحول أو القمار أو الخدمات المالية التقليدية القائمة على الفائدة (الربا). بالإضافة إلى ذلك، لا تشارك الشركة في أي أنشطة تتعلق بالصناعات المحرمة، مما يجعلها متوافقة مع مبادئ الشريعة.
استنادًا إلى البيانات المالية المتاحة
- نسبة الدين إلى القيمة السوقية: 92.552% — يتجاوز حد الـ30% المسموح به شرعًا
- نسبة الإيرادات من الفائدة: 0.177% — ضمن حد الـ5% المسموح به شرعًا
الحالة: غير شرعي
تحليل التوافق مع الشريعة
بالاعتماد علي 3 معاير شرعية مختلفة مقرة من قبل الراجحي.
هذه المعلومات لأغراض التوعية فقط وقد تكون غير دقيقة المعايير المالية
نسبة الإيرادات من الفائدة
الدخل من الفوائد / مجموع الايرادات * 100نسبة رأس المال المدين
مجموع الديون / القيمة السوقية * 100نشاط الشركة
أنشطة الشركة
من خلال الذكاء الاصطناعيافتح حسابك واحصل على أول سهم مجاناً
افتح حساب مجاناً
افتح حسابك واحصل على أول سهم مجاناً
احصل الآن على سهم جنرال موتورز (GM.US] في محفظتك مباشرة فور فتح حسابك مجاناً 100%، بغض النظر عن رصيد الحساب، واستمتع بحرية بيع وشراء آلاف الأسهم والأدوات المالية بدون عمولة مع أكبر شركات الوساطة المالية.
- وسيط تداول متعدد التراخيص.
- منصة تداول سهلة الأستخدام.
- عمولات شراء وبيع 0%.
شارك المقال
شكرا لك !
رأيك يساعدنا في التحسين المستمر لمحتوانا
