تقوم شركة Franklin BSP Realty Trust، Inc. ، وهي شركة تمويل عقاري ، بإنشاء واستحواذ وإدارة محفظة من ديون العقارات التجارية المضمونة بممتلكات تقع في الولايات المتحدة. تقوم الشركة أيضًا بإنشاء قروض مجرى ؛ وتستثمر في الأوراق المالية العقارية التجارية ، وكذلك العقارات المكتسبة عن طريق الرهن والسند بدلاً من الرهن ، والمشتراة للاستثمار. بالإضافة إلى ذلك ، تستثمر في استثمارات السندات العقارية التجارية ، والتي تشمل قروض الرهن العقاري الأولى ، وقروض الميزانين ، والقروض المؤقتة ، والقروض الأخرى المتعلقة بالعقارات التجارية. الشركة مؤهلة كصندوق استثمار عقاري لأغراض ضريبة الدخل الفيدرالية. بشكل عام ، لن تخضع لضرائب دخل الشركات الفيدرالية إذا قامت بتوزيع 90 ٪ على الأقل من دخلها الخاضع للضريبة إلى مساهميها. كانت الشركة تُعرف سابقًا باسم Benefit Street Partners Realty Trust، Inc. تأسست شركة Franklin BSP Realty Trust، Inc. في عام 2012 ويقع مقرها الرئيسي في نيويورك ، نيويورك.