تستحوذ شركة Essential Properties Realty Trust، Inc. ، وهي شركة عقارات ، على ممتلكات المستأجر الفردي في الولايات المتحدة وتملكها وتديرها. تقوم الشركة بتأجير ممتلكاتها لشركات السوق المتوسطة ، مثل المطاعم وغسيل السيارات وخدمات السيارات والخدمات الطبية وخدمات طب الأسنان والمتاجر وتأجير المعدات والترفيه والتعليم في مرحلة الطفولة المبكرة والبقالة والصحة واللياقة البدنية على المدى الطويل . اعتبارًا من 31 ديسمبر 2021 ، كان لديها محفظة من 1451 عقارًا. الشركة مؤهلة كصندوق استئماني للاستثمار العقاري لأغراض ضريبة الدخل الفيدرالية. بشكل عام ، لن تخضع لضرائب دخل الشركات الفيدرالية إذا قامت بتوزيع 90 ٪ على الأقل من دخلها الخاضع للضريبة إلى مساهميها. تأسست الشركة في عام 2016 ويقع مقرها الرئيسي في برينستون ، نيو جيرسي.